Hypotheek aflossenLos je hypotheek af

Boetevrij aflossen hypotheek


Mensen die netjes opgevoed zijn weten dat je geleend geld altijd zo snel mogelijk terug moet betalen. Geldverstrekkers delen deze mening echter niet. Natuurlijk willen zij op den duur het geleende geldbedrag terug ontvangen, maar zij hebben het liefste dat u zo lang mogelijk wacht met terugbetalen. Op die manier hebben zij het maximale voordeel van de rente die zij over het geldbedrag heffen. Als u dus voortijdig uw hypotheek af wilt lossen, dan zal de geldverstrekker hier bezwaar tegen hebben. In uw hypotheekovereenkomst staat vaak een bedrag vermeld dat u boetevrij mag aflossen. Vaak is dit een bedrag per jaar. Leest u daarom goed de voorwaarden door die hieraan gesteld zijn.

Als u meer af wilt lossen dan u overeengekomen bent met de geldverstrekker, dan zult u een boeterente opgelegd krijgen. Hiermee wil de verstrekker het bedrag compenseren dat hij misgelopen is doordat over dit deel van de hypotheek geen rente meer berekend kan worden. Laat u echter niet direct bang maken, want de boeterente die u moet betalen is wel weer fiscaal aftrekbaar. Zo kan uw hypotheek aflossen in eerste instantie niet aantrekkelijk lijken, maar uiteindelijk toch best geldbesparend voor u zijn. Ook zijn er gevallen waarin het, ondanks de voorwaarden, toch mogelijk is uw hypotheek boetevrij af te lossen. Dit is bij de verkoop van de woning of bijvoorbeeld als de dagrente hoger is dan de rente die u in uw hypotheekcontract bent overeengekomen met uw geldverstrekker.